Recht
Vorausdenker
Im rasanten Wandel der Wirtschaftswelt brauchen Unternehmen einen juristischen Partner, der nicht nur Schritt hält, sondern vorausdenkt.
Prof. Dr. Martin Jung, der als Partner bei Kapellmann & Partner Rechtsanwälte mbB mit dem BEST 4 PROJECT zusammenarbeitet, ist Spezialist für Bau- und Architekturrecht, Mediator und Schiedsrichter.
In dieser Funktion und mit diesen Kompetenzen berät er die Kunden von BEST 4 PROJECT in allen Fragen des Bau- und Immobilienrechts rechtlich, strategisch und lösungsorientiert. Bei rechtlichen und strategischen Herausforderungen außerhalb dieses Rechtsgebiets vermittelt er den Zugang zu den Experten von Kapellmann.
Mit innovativen Beratungsansätzen und einem in über 50 Jahren Praxis geschärften Weitblick verschaffen Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB ihren Mandanten immer wieder einen Vorsprung im Wettbewerb und haben sich damit eine Top-Position unter den deutschen Wirtschaftssozietäten erarbeitet, im Baurecht die Marktführerschaft.
Die Basis dafür sind fachliche Exzellenz und tiefgreifendes unternehmerisches Verständnis. Vor allem aber: der unermüdliche Antrieb, gute Lösungen durch noch bessere abzulösen.
Gibt es Herausforderungen, bei deren Lösung wir Ihnen helfen können?
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von unseren Rechtsexperten beraten!
Prof. Dr. Martin Jung
Netwerk Partner Recht
Email: info@best4project.net
Anwendungsbeispiele
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Acquisition
Ein internationales Family Office beabsichtigt, in Deutschland einen Wohnimmobilienfonds im Wert von mehreren hundert Millionen aufzulegen. BEST 4 PROJECT wird den Markt unter Nutzung der bestehenden Kontakte des Family Offices analysieren, eine Strategie mit konkreten Kaufoptionen entwickeln und die technische, rechtliche und steuerliche Verantwortung für die Akquisitionen übernehmen. Es werden Projektgesellschaften gegründet, wobei BEST 4 PROJECT das Interimsmanagement übernimmt und die IT-Infrastruktur organisiert. Alle Aufgaben der Immobilienverwaltung, einschließlich Asset Management und Facility Management, werden organisiert und an externe Unternehmen ausgelagert. BEST 4 PROJECT wird bis zur Ernennung eines neuen Geschäftsführers die Geschäftsführung übernehmen.
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Asset Development
Ein internationales IT-Unternehmen mietet in Berlin 7.000 Quadratmeter Bürofläche. BEST 4 PROJECT wird als Bauträger fungieren und als zentraler Ansprechpartner für den Ausbau durch den Mieter dienen, der in der Verantwortung des Vermieters liegt. Fragen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag werden geklärt, und gegebenenfalls werden erforderliche Nachträge zum Vertrag erstellt.
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Asset Management
Ein internationaler Versicherungsfonds mit Sitz in Luxemburg hält in Deutschland über 60 Pflegeeinrichtungen in verschiedenen Portfolios. Die Immobilien befinden sich in einem sehr schlechten technischen Zustand. Der beauftragte Vermögensverwalter ist nicht in der Lage, die technischen und wirtschaftlichen Aspekte der Immobilien angemessen zu berücksichtigen. BEST 4 PROJECT wird das technische Anlagenmanagement übernehmen und sich dabei um die damit verbundenen rechtlichen Fragen kümmern, wie beispielsweise Mietausfälle aufgrund von Mängeln und Baumaßnahmen. Darüber hinaus werden steuerrechtliche Fragen, darunter Betriebsmittel und Abschreibungen, im Laufe der Bauarbeiten geklärt. Schließlich wird BEST 4 PROJECT die Dateninfrastruktur des Vermögensverwalters im Zusammenhang mit Baumaßnahmen grundlegend überarbeiten.
